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5 étapes indispensables pour trouver sa coloca...

5 étapes indispensables pour trouver sa colocation idéale

Qui dit rentrée, dit recherche d’appart ! Cette année, vous avez prévu de tester la colocation comme 52% des étudiants français ? Appartager vous révèle cinq étapes pour trouver votre coloc de rêve.

01 Septembre 2015 à 14h25 | | 0 avis

colocation, logement, étudiant

1) Posez-vous les bonnes questions !

On a tous envie de trouver une colocation dans laquelle on se sentira bien tout de suite. Et pour cela, il n’y a pas de secret, il faut trouver celle qui vous correspond. Un conseil ? Prenez quelques minutes et posez-vous la question : « Dans quel type de colocation ai-je envie de vivre ? »

Quelques pistes…

- Souhaitez-vous être uniquement avec des étudiants ?

- Envisageriez-vous de vivre avec un sénior ?

- Avez-vous besoin de calme pour vos révisions ou êtes-vous plutôt du genre à privilégier les soirées à l’appart ?

- Est-ce que l’ordre et la propreté sont très importants pour vous ?

Posez-vous bien toutes les questions importantes à vos yeux. Définissez clairement ce que vous recherchez dès le départ, y compris les concessions que vous êtes prêt(e) à faire ou non. Cela vous permettra de prendre les bons choix par la suite.

 

2) Soignez votre annonce !

Sur les sites spécialisés comme appartager.com, vous avez la possibilité de créer une annonce pour vous présenter.

Dans ce cas, rédigez une présentation détaillée. Vos futurs colocataires cherchent une personne avec qui ils/elles auront une affinité. Parlez de vos passions, de vos activités en dehors des cours… Attention, on est souvent tentés de modifier un peu la réalité pour paraître plus cool auprès des colocataires, ou pour simplement correspondre à LEURS intérêts. Ne perdez pas votre temps, ils se rendront vite compte que vous êtes fan de Secret story et non de Gameof Thrones comme vous leur aviez dit ! Le plus important c’est de se sentir à l’aise ensemble alors autant être honnête dès le départ. ;)

Ajoutez aussi une ou plusieurs photos pour compléter votre profil. Cela vous permettra d’augmenter le nombre de messages reçus sur le site. Pour le choix de la photo, libre à vous ! Encore une fois, essayez simplement d’en choisir une qui reflète votre personnalité.

 

3) Devenez expert dans le déchiffrage des offres

« Ch disp ds coloc T4 3e et asc 500€ cc » ça vous dit quelque chose ?
Le monde de l’immobilier n’échappe à son jargon. Nous avons sélectionné pour vous les principales abréviations utilisées sur internet. Cela devrait vous aider à y voir plus clair !

 

appt : appartement

disp : disponible

plac : placard

asc : ascenseur

ds : dans

prox : à proximité

b ét : bon état

dup : duplex

sbd : salle de bain

cc : charges comprises

et : étage

sde : salle d’eau

ch : chambre

pftét : en parfait état

terr / tsse : terrasse

 

Sachez qu’il est possible d’éviter certaines visites inutiles. La plupart du temps, il suffit de savoir lire entre les lignes et de demander plus de renseignements : découvrez le reste de nos astuces pour devenir un pro du déchiffrage !

Enfin, sachez reconnaître lorsque le prix d’une annonce est trop élevé. Pour cela, informez-vous ! Dans ce baromètre de la colocation 2015, vous trouverez les prix moyens d’une chambre en colocation dans les différentes villes de France.

 

4) Visitez, visitez, visitez !

Si la ville où vous suivez vos études est loin de chez vous, cela peutêtre compliqué de s’y rendre avant la rentrée. Cela dit, nous vous recommandons vivement de visiter le logement et de rencontrer les colocataires avant de signer le bail. C’est à ce moment-là que vous réaliserez si vous avez un bon feeling avec eux.

Le jour de la visite, prévoyez un dossier avec les pièces justificatives nécessaires. Vous êtes plusieurs à chercher une colocation ? Récupérez tous les justificatifs et confiez-les à une personne qui fera le lien avec le propriétaire ou l’agence. Cela peut aider à accélérer le processus de validation du dossier.

Enfin, ne prenez jamais une décision sur un coup de tête ou sous pression. Essayez toujours de peser le pour et le contre à tête reposée.Avec un peu de chance, vous allez avoir un coup de cœur dès les premières visites (bien joué !), mais vous pouvez tout de même vous rendre aux suivantes. Cela permettra de conforter votre choix ou peut-être même de trouver encore mieux !

 

5) Partez sur de (très) bonnes bases

Tout comme la location classique, un contrat en bonne et due forme est indispensable. Pour la colocation, il existe deux types de contrats :

- Le contrat individuel et spécifique par locataire : Chaque locataire dispose de son propre contrat qu’il signe avec le propriétaire. Il se peut qu’une clause de solidarité soit insérée dans l’ensemble des baux.

- Le contrat unique de colocation : La location se fait en groupe et se solidarise. Chacun signe le même contrat avec le propriétaire.

 

Appartager vous fournit les deux contrats de colocation pour vous assurer légalement et juridiquement (propriétaires et colocataires).

 

Téléchargez le contenu en format PDF :

Contrat individuel de colocation ou le Contrat unique de colocation

 

La colocation requiert aussi d’établir des règles simples pour éviter les conflits. Avec cette charte des colocataires, vous disposez d’un guide pratique pour partir sur de bonnes bases avec vos colocataires. En plus, le design est plutôt sympa, à accrocher d’urgence sur votre futur frigo !

 

Enfin, une fois ces étapes passées, nous vous invitons à parcourir notre check-list pour être sûr(e) de ne rien oublier :

□ Signature du Contrat de colocation signé

□ Signature de la Charte des colocataires

□ Utilisation de ma caution clairement définie avec mon propriétaire

□ Obtention d’une assurance habitation

 

Rechercher une colocation nécessite une bonne dose de motivation, de la rapidité et un peu de chance, mais cela en vaut souvent la peine ! Rendez-vous sur Appartager.com pour chercher parmi plus de 42 500 offres de colocation en France.

 

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