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Focus métier : quelles études et compétences...

Focus métier : quelles études et compétences pour devenir agent immobilier ?

Tout le monde sait ce qu’est un agent immobilier… a priori. Car il ne se contente pas de faire visiter des appartements ou des maisons, puis de récupérer des dossiers ! Si ce métier t’intéresse, voici un petit descriptif, et un aperçu des études qu’il faut faire pour l’exercer.

Publié le 12 Avril 2019 à 15h33 | | 0 avis

Focus métier : quelles études et compétences pour devenir agent immobilier ?

Les missions de l’agent immobilier

L’agent immobilier a tout du commercial. Ses fonctions et les compétences requises en sont en effet très proches, Son objectif ? Prendre en charge la vente et la location de bien immobiliers de particuliers. Ce qui implique de nombreuses missions :

• Etudier les dossiers des locataires ou acquéreurs, et mettre en place le contrat de location et mettre en place les contrats d’achat ou de location

• Guider les clients (en prenant en compte leur budget, le type de logements et la localisation qu’ils souhaitent) afin de leur proposer des biens qui leur corresponde. Il peut aussi les aider concernant leurs démarches administratives.

• Organiser les visites pour les locataires et les acquéreurs potentiels des appartements ou maisons. C’est également lui qui planifiel’état de lieux d’entrée et de sortie des appartements et des maisons qu’il fait louer ou acheter.

Certains agents immobiliers parviennent également à diriger leur propre agence, ce qui les place à la tête d’une équipe. Des compétences supplémentaires sont donc requises…

 

Quelles compétences faut-il avoir ?

Tout comme un commercial, l’agent immobilier doit savoir être un bon communicant : la négociation, la diplomatie et la maîtrise de soi sont indispensables. Etant donné qu’il doit faire face à des situations très variées, la résistance au stress est un véritable atout dans ce métier. S’il parvient à la tête de sa propre agence, il doit être dynamique, savoir encadrer une équipe et avoir quelques connaissances en gestion.

En plus de ces qualités humaines, l’agent immobilier doit également posséder des compétences très concrètes en droit et en fiscalité. En effet, il doit être parfaitement au courant des textes en vigueur et des dernières réglementations environnementales. Enfin, il ne doit pas redouter de beaucoup se déplacer, car être agent immobilier, c'est aussi exercer un métier de terrain !

 

Quelles études faut-il suivre pour devenir agent immobilier ?

Plusieurs chemins peuvent conduire à ce métier. Il est possible d’y accéder au bout de deux ans en suivant un BTS commercial, notamment le BTS professions immobilières.

Si le niveau bac+3 t’intéresse, diverses spécialités s’offrent à toi dans le domaine des licences professionnelles et des bachelors :

• La licence professionnelle spécialité management et droit des affaires immobilières, proposée par l'IUT de Marne-la-Vallée, à Meaux

• La licence professionnelle spécialité droit et gestion immobiliers, proposée par l'Institut de droit patrimonial et immobiler à Lyon

• La licence professionnelle spécialité gestionnaire de l’habitat locatif et de l’habitat social, prposée par l'UFR de droit et science politique à Dijon

• Le Bachelor « Gestion et transactions immobilières », une nouvelle formation qui ouvre à la rentrée 2019, proposée par l'IMSI du groupe IGS à Toulouse

Si tu es motivé, tu peux même aller jusqu’à bac+5, où des masters peuvent là aussi te conduire au métier d’agent immobilier, comme :

• Le Master Droit, économie, gestion mention administration des affaires spécialité management et développement de patrimoine immobilier, proposé par l'UFR Etudes supérieures de management - Institut d'administration des entreprises à Metz

• Le Master pro Droit, économie, gestion mention droit et administration publique spécialité droit et politique de l'habitat proposé par le Collegium droit d'économie et de gestion à Orléans

➜ À voir aussi : Plus d'infos sur ce métier (salaire, formations...) sur Orientation.com !